Einfamilienhaus mit Substanz und Entwicklungs­potenzial

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Grenzbebauung in ruhiger Wohnlage im Bad Dürkheimer Ortsteil Grethen.

Das Haus bietet eine solide Grundsubstanz, eine großzügige Raumaufteilung und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie wurde vollständig geräumt und ermöglicht einen direkten Start für Modernisierungs- und Ausbauvorhaben.

Der vorhandene Grundriss eignet sich sowohl für die Nutzung als klassisches Einfamilienhaus als auch perspektivisch für eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten.

Das Gebäude entspricht in wesentlichen Bereichen nicht mehr dem heutigen Ausstattungs- und Energiestandard. Insbesondere Dach, Haustechnik und Innenausbau sollten im Zuge einer Modernisierung erneuert werden. Das Badezimmer ist stark veraltet. Im Dachbereich sind vereinzelt Feuchtigkeitsspuren vorhanden, unter anderem im Bereich des Kamins.

Gleichzeitig bietet genau dies die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und weiterzuentwickeln - vielleicht genau das richtige Projekt für Käufer mit Ideen und Vision.